Собственник деньгами гарантирует качество юр. адреса и успешную регистрацию ООО

Собственник помещения несёт финансовую ответственность за безотказность юридического адреса – если это честный собственник. Обе стороны удовлетворены, когда регистрация ООО прошла успешно. А как быть, если государственный орган вынес отказное решение? Ведь клиент потратил деньги и на покупку договора аренды, и на оплату государственной пошлины. В большинстве случаев вы, как клиент, от сладкоречивого продавца возврата денег не добьётесь. Деньги идут в одну сторону, к жулику, обратное движение не предусмотрено изначально. И поделом! Одно дело, когда вы, как клиент, покупаете у проверенной фирмы. Другое дело – у случайного продавца, когда вы повелись на рекламную трескотню, на дешевизну и обещанную виртуальную секретаршу. Гарантии надо было обговаривать. И получать их в письменном виде. 

Как смотрят на гарантии в фирме «Юрадрес-центр»? Мы разделяем 1) возврат суммы, уплаченной клиентом непосредственно за юр. адрес, и 2) возврат уплаченной им госпошлины. В нашем сопроводительном письме указано следующее:

1. Первая часть гарантии – потраченные деньги на покупку юр. адреса. Обещаем возврат, если вы предъявите решение ИФНС 46 об отказе, где написано, что причина отказа «недостоверные сведения о юридическом адресе». Обязательно надо посмотреть копию расписки из ИФНС 46. Расписку там выдают при сдаче вами документов на регистрацию ООО, в ней перечислено то, что именно вы сдали в окно. Например, вы не положили в комплект документов гарантийное письмо от собственника. А это и было письменное подтверждение. Вот вам и недостоверность. Кто виноват?

2. Вторая часть – потраченные деньги на оплату госпошлины. Вы должны учитывать, что отказ клиент получает и по своей вине. Заполнение документов ведь вы производите. Например: не тот цвет чернил, не та размерность букв при заполнении формы на регистрацию, не поставили, где надо точку, не указали свой телефон и почту, и так далее… За ваши ошибки мы не платим, это справедливо. Чтобы рассчитывать на возврат уплаченной вами государственной пошлины, вы заранее должны проявить ответственный подход, а именно – выслать нам копии всех поданных вами документов. В виде чёткого скана или чётких фотографий в WhatsApp. В таком случае мы вместе с вами будем видеть более-менее объективную картину по отказу.

Итак, обязательство нашей фирмы: вернём деньги, если виновата наша сторона.

Что, в свою очередь, делать собственнику для того, чтобы адрес его нежилого помещения проходил без отказов? Представим такую ситуацию: некто Мухин выдал гарантийное письмо на заключение договора аренды. Для ООО «Ромашка». Этот Мухин указал адрес своего помещения, приложил свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН. Письмо лежит перед инспектором ИФНС 46. Инспектор по своему служебному алгоритму шлёт электронный запрос в территориальную налоговую, мол, есть в реальности такое помещение? Там местные смотрят на фамилию, на улицу, на номер дома, и спрашивают друг друга: ты, мол, слышал о таком? Не… Никто не знает гражданина Мухина и его помещение. Что делать? Придётся делать выезд на место для проверки. То ли застанут инспекторы там Мухина, то ли увидят чинно сидящего в ожидании инспекторов представителя ООО «Ромашка», неизвестно. Дом такой есть, а офис закрыт. Вот вам и отказ.

А как правильно? А правильно было этому владельцу недвижимости ехать в ИФНС в соответствующий отдел, отдать копию выданного гарантийного письма. Поговорить, сказать, что всегда на связи, оставить свой телефон и электронную почту. И взять на себя устные обязательства не безобразничать: не принимать фирмы на смену адреса из районов от Владивостока до Дербента. Вот тогда Мухин останется в памяти инспекторов. У инспекторов появится возможность согласовать с этим гражданином время, когда он соизволит быть на месте. Инспекторы осмотрят помещение, сделают себе пометку о его достоверности. И уже при рассмотрении заявки очередного ООО «Фиалка» их подход будет положительным, по меньшей мере, они могут позвонить Мухину по телефону для получения хотя бы устного подтверждения.

Примерно так выглядят реалии. Дело покупателя – быть внимательным. Ведь мы всегда интуитивно чувствуем подвох. Если продавец неконкретен, поверхностен, при этом и цена заманчивая, и обещает какое-то «ПСО», где буква «С» расшифровывается как «секретарское», то не торопитесь. Нет качества задаром и не бывает виртуальных секретарш. Среднюю цену рынка по данной ИФНС надо знать заранее.

Правильный подход – посмотреть помещение перед покупкой договора аренды, узнать доступен ли для взаимодействия собственник, узнать гарантии на случай отказа. И у продавца должен быть офис. И не хамского вида сотрудники. Когда в общении или переписке чувствуется безграмотность, то зачем продолжать? На всё надо внимание обращать. И не снимать ответственности и с себя тоже.

Гарантии при покупке юридических адресов в «Юрадрес-центре», выгодные цены

  • icon-girya
    Гарантия регистрации
  • icon-rubl
    Выгодная цена
  • icon-raketa
    Экспресс-доставка
  • icon-stol
    Бесплатное присутствие
  • icon-convert
    Почтовое обслуживание
  • icon-pechat
    Гарантия продления