Как купить юридический адрес в Москве для регистрации ООО

Начинаете задумываться о покупке юридического адреса для ООО? Точно вам это надо? Путь отступления продуман? Если что, подсказка – потом можно просто бросить своё ООО: закрыть расчётный счёт, не сдавать отчётность, вас исключат через год-два из ЕГРЮЛ. С занесением в чёрный список учредителей и директора. Но и ликвидировать ООО официально тоже не проблема, автор это проходил и не испытал никаких трудностей. Учтите: в любом случае, если долги наработаете за время деятельности, вас найдут, личные вещи опишут, вы называетесь «конечный бенефициар», как бы ни маскировались.

Чаще всего свой бизнес оформляют в форме ООО – общества с ограниченной ответственностью. Вроде бы есть альтернатива: дела можно вести и как ИП. Это если учредитель бизнеса одиночка. А если учредителей несколько, то просится ООО. Да много причин у деловых людей выбирать именно ООО, в том числе, наивная попытка спрятаться за подставным фиктивным директором. Мне, как собственнику нежилых помещений, всё равно, чем они там руководствуются, для меня отличие одно: учредители ООО приходят ко мне за юридическим адресом, а бизнесмены в виде ИП не приходят, они регистрируются по месту прописки.

Вроде бы власти обещали регистрировать ООО на почтовые ящики, но что-то не слышно о такой практике. Пока реальность такая: человек выбирает ту ИФНС, где ему удобно числиться как собственнику бизнеса в виде ООО. По территории этой ИФНС выбирает адрес для ООО, официально – местонахождение. Покупать офис для регистрации своей фирмы смысла нет, тем более в Москве. Адрес выбирается именно как покупной юр. адрес. Открываем интернет.

Тут начинается представление… Разного рода дешёвые персонажи что-то слышали о такой сфере как продажа юр. адресов, что можно, вроде, торговать воздухом, дело за малым – запустить рекламу и собирать деньги. Чтоб вам как покупателю не оказаться дешевле таких продавцов, ничего из себя не представляющих, давайте несколько моментов рассмотрим.

Где мы находим продавцов? В рекламе, в интернете. Что обещают? Обещают дешевизну, доставку, секретаршу.

По дешевизне: учтите, что такие продавцы не рассчитывают с вами встретиться ещё раз. А встречаться придётся, причём с собственником помещения, так как юридический адрес нужен не единоразово при регистрации ООО. Он нужен позже, чтоб получать почту, а без участия собственника часто получать почту на своё ООО затруднительно. Он нужен позже, когда вами заинтересуется ИФНС, тогда надо подтверждение от собственника, что договор аренды с вами действует. Для работы с банком – в любой момент они могут захотеть вас увидеть на месте, указанном в уставных документах. А вам, например, продали дешёвый «нарисованный» юр. адрес. И что – как вам с «собственником» такого адреса взаимодействовать? А продление договора аренды как вы получите? Сами себе нарисуете с фальшивой печатью от имени несуществующего собственника? Поймите, чтоб купить офис реальный собственник тратит миллионы. Договоры аренды на юр. адрес – это его заработок, надо же отбивать потраченное на недвижимость. И такой профессиональный собственник не один в Москве. Другие тоже продают юридический адрес по той же ИФНС, образуется конкуренция. Складывается общепринятая цена, или назовём её ценой рынка. В 2019 году это больше 30 000 рублей за юр. адрес. Средняя – около 40 – 50 тысяч. До 150 тысяч по некоторым ИФНС.

Теперь о доставке: внимательно смотрите на сайт продавца. У него даже офиса нет, чтоб вам потом его искать негде было, когда претензии появятся. Или указан несуществующий офис. Встречу предлагают с помощью курьера, мол, вам привезут всё. Или в подворотне, у памятника. Известно давно на что ловят мошенники – на жадность и лень. Жадность – это дешёвая цена. Лень – наивное желание получить документы на юр. адрес с доставкой к вам на дом.

И пресловутое ПСО – «почтово-секретарское обслуживание». А вы спросите продавца: о чём это он? Почтовое – понятно, это он почту будет получать на имя вашего ООО. А секретарское? Не это ли называется пустобрёхством, рекламной трескотнёй? Он что ли, продавец, будет от вашего имени секретаршей выступать? Бред, однако… В рожу бы сразу въехать такому.

Итак, что такое юридический адрес на практике? Прежде всего это вменяемый собственник нежилого помещения (офиса). На его адрес вы и регистрируетесь. От него получаете гарантийное письмо и договор аренды нежилого помещения. Он потом ходит на почту и получает для вас корреспонденцию, примерно два раза в неделю. Не сам, конечно, сотрудник ходит, курьер. С ним вы подписываете новый договор аренды через 11 месяцев. У него просите возможность посидеть час, два, иногда день, иногда неделю для встречи проверяющих на адресе местонахождения, то есть в офисе. Короче, поводов для постоянного взаимодействия найдётся немало.

Не экономьте, вещь или услуга стоит столько, сколько она стоит. Дешевизна и хитрость дороже потом выходят.

Орлов А.П., для «Юрадрес-центр», 2019 год

Гарантии при покупке юридических адресов в «Юрадрес-центре», выгодные цены

  • icon-girya
    Гарантия регистрации
  • icon-rubl
    Выгодная цена
  • icon-raketa
    Экспресс-доставка
  • icon-stol
    Бесплатное присутствие
  • icon-convert
    Почтовое обслуживание
  • icon-pechat
    Гарантия продления